Der Auszug
Die meisten Menschen wechseln im Laufe des Lebens regelmäßig ihre Wohnung. In der heutigen Zeit ist diese ständige Veränderung von der beruflichen Situation abhängig. Wer sich eine neue Wohnung sucht, sollte beim Auszug einige Dinge beachten.
Zunächst muss der Vermieter über die Kündigung und den Zeitpunkt des Auszugs informiert werden. Diese Information muss ihm in jedem Fall schriftlich zugeschickt werden. Daraufhin ist der Mietvertrag erneut zu lesen. Wie sind die Mieträume zu verlassen? Muss die Wand gestrichen werden? Ob die Wand geweißelt werden muss, hängt maßgeblich von der Dauer des Mietverhältnisses ab. Wer eine kurze Zeit in der Wohnung lebte, ist nicht zum Anstrich verpflichtet.
Bei vielen Wohnungen sind die Räume vor Übergabe der Mietsache grob zu reinigen. Entstandene Mängel sind zu beseitigen, sofern sich der Mieter dazu in der Lage sieht. Bei größeren Schäden sollte ein Handwerker mit der Aufgabe beauftragt werden. Sämtliche Dinge, die bei Einzug an den Mieter übergeben wurden, sind dem Vermieter bei der Übergabe auszuhändigen. Dazu zählen diverse Schlüssel und eventuell ein Transponder, sofern eine Tiefgarage genutzt wurde. Die eigenen Gegenstände müssen aus der Wohnung entfernt werden.
Die Kaution erhalten Mieter erst zu einem späteren Zeitpunkt ausgezahlt. Der genaue Zeitrahmen wird im Mietvertrag verzeichnet. Bei etwaigen Schäden innerhalb der Wohnung wird die Kaution mit den Reparaturkosten verrechnet.
Beachtenswerte Dinge vor dem Einzug
Wer in eine neue Wohnung zieht, freut sich vor allem auf den kommenden Lebensabschnitt. Dabei werden wichtige Dinge meist nicht beachtet.
Neue Mieter erhalten ein Übergabeprotokoll. Dieses beinhaltet Informationen zu den Räumlichkeiten und listet Schäden und Defekte auf. Zusätzlich wird die Anzahl der Schlüssel vermerkt. Während der Übergabe ist ein gutes Auge gefragt. Was in diesem Moment unerkannt bleibt, kann dem Mieter am Ende des Mietverhältnisses in Rechnung gestellt werden. Keiner sollte sich genieren. Jede Ecke ist unter die Lupe zu nehmen. Der kleinste Schaden ist zu vermerken. Im günstigsten Fall bringen Mieter eine Kamera mit, die über eine aktuelle Datumsanzeige verfügt. Auf diese Weise kann sich der Mieter absichern und die Mängel fotografisch festhalten. Der Vermieter muss auf Defekte angesprochen werden. Es ist wichtig, dass Mieter eine schriftliche Bestätigung über zukünftige Reparaturen erhalten. Auf diese Weise werden Mängel tatsächlich behoben.
Welche Ab- und Ummeldungen sind nötig?
Der aktuelle Stromlieferant ist über den Umzug zu informieren. Sofern der Mieter im Liefergebiet bleibt, erhält der Stromanbieter lediglich die neue Adresse und die Zählernummer. Diese Tatsachen gelten auch für andere Energieversorgungen durch Gas, Wasser und Öl.
Wer eine neue Wohnung bezieht, braucht das Einwohnermeldeamt nicht über den Auszug in Kenntnis zu setzen. Sobald die neue Wohnung bewohnt wird, ist eine Anmeldung im Bürgeramt erforderlich. Durch Änderungen im Melderecht ist seit 1. November 2015 der Vermieter für die Aushändigung der Wohnungsgeberbescheinigung verantwortlich. Dabei handelt es sich um ein Schriftstück, welches fortan zur Anmeldung einer neuen Wohnung benötigt wird. Die Ummeldung ist kostenfrei, sofern sie rechtzeitig erfolgt.
Ein weiteres meist notwendiges Übel stellt der sogenannte Nachsendeauftrag dar. Dieser kann bei der Deutschen Post gestellt werden. Er sichert die Zusendung der Post an die neue Adresse. Um keine Post zu verlieren, sollte der Antrag mindestens eine Woche vor Umzug in Auftrag gegeben werden.
Auch eine Kontaktaufnahme zum Internetprovider ist unbedingt nötig. Der Umzug des Internets kann bis zu vier Wochen dauern. Im Zusammenhang mit den Medien muss die GEZ bedacht werden. Wer sie nicht rechtzeitig über die neue Wohnung informiert, muss unter Umständen weitere Kosten für die bereits verlassene Wohnung zahlen.
Umzug über eine Spedition abwickeln lassen?
Umzüge sind stets anstrengend. Ein Fakt, der vor allem auf den Umzug in ein mehrstöckiges Gebäude zutrifft. Wer sich für eine neue Wohnung entscheidet, sieht sich mit der Vielzahl der eigenen Möbel und Accessoires konfrontiert.
Viele Menschen mieten sich einen Transporter und bewältigen den Umzug mit Freunden. Da sich der Umzugsstress auf das Wohlbefinden auswirkt und auch die berufliche Situation beeinflusst, empfiehlt sich eine Spedition. In dieser Kategorie existieren unzählige Unternehmen.
Vor der Erstellung eines Auftrags muss man sich unbedingt von der Seriosität des Unternehmens überzeugen. Hat das Unternehmen umfangreiche Kontaktdaten? Gibt es bereits Rezensionen zur Spedition?
Inzwischen lassen sich viele Speditionen auch unkompliziert online beauftragen. Wer zuverlässig umziehen will, sollte sich an dieser Stelle bekannter Plattformen bedienen. Zu diesen zählt Movinga. Interessierte erhalten hier ein Festpreisangebot und der Umzug wird schnell und problemlos abgewickelt.
